부동산 투자 자산의 재정적 생존 가능성을 분석하여 총 임대 수익률, 순영업소득(NOI), 현금 흐름과 같은 주요 지표를 계산합니다.
입력값을 차분히 확인한 뒤 하나의 시나리오에만 의존하지 말고 결과를 비교하세요.
월 임대료 ($), 부동산 가격 ($), 연간 재산세 ($), 연간 보험료 ($), 연간 유지 보수 ($), 연간 공실률 (%), 부동산 관리 수수료 (%), 월별 모기지 상환액 ($), 기타 월별 비용 ($) → 연간 부채 상환액 (모기지 상환액) ($), 연간 총 임대 소득 ($), 연간 공실 손실 ($), 총 임대 수익률 (%), 실질 총 임대 소득 ($), 연간 부동산 관리 수수료 ($), 총 연간 비용 ($), 순영업소득 (NOI) ($), 연간 현금 흐름 ($), 현금 대비 수익률 (%)
자신의 값을 넣기 전에 이 예시로 계산기 동작을 확인하세요.
월 임대료 ($): 1,200; 부동산 가격 ($): 150,000; 연간 재산세 ($): 2,000; 연간 보험료 ($): 1,000; 연간 유지 보수 ($): 1,000; 연간 공실률 (%): 5; 부동산 관리 수수료 (%): 8; 월별 모기지 상환액 ($): 800; 기타 월별 비용 ($): 50
연간 부채 상환액 (모기지 상환액) ($): 9,600; 연간 총 임대 소득 ($): 14,400; 연간 공실 손실 ($): 720; 총 임대 수익률 (%): 21,600,000; 실질 총 임대 소득 ($): 13,680; 연간 부동산 관리 수수료 ($): 1,094.4; 총 연간 비용 ($): 5,694.4; 순영업소득 (NOI) ($): 7,985.6; 연간 현금 흐름 ($): -1,614.4; 현금 대비 수익률 (%): -2,421,600
월 임대료 ($): 2,000; 부동산 가격 ($): 300,000; 연간 재산세 ($): 4,000; 연간 보험료 ($): 1,500; 연간 유지 보수 ($): 2,000; 연간 공실률 (%): 5; 부동산 관리 수수료 (%): 10; 월별 모기지 상환액 ($): 1,500; 기타 월별 비용 ($): 100
연간 부채 상환액 (모기지 상환액) ($): 18,000; 연간 총 임대 소득 ($): 24,000; 연간 공실 손실 ($): 1,200; 총 임대 수익률 (%): 72,000,000; 실질 총 임대 소득 ($): 22,800; 연간 부동산 관리 수수료 ($): 2,280; 총 연간 비용 ($): 10,980; 순영업소득 (NOI) ($): 11,820; 연간 현금 흐름 ($): -6,180; 현금 대비 수익률 (%): -18,540,000
월 임대료 ($): 3,500; 부동산 가격 ($): 500,000; 연간 재산세 ($): 6,000; 연간 보험료 ($): 2,500; 연간 유지 보수 ($): 3,000; 연간 공실률 (%): 5; 부동산 관리 수수료 (%): 10; 월별 모기지 상환액 ($): 2,500; 기타 월별 비용 ($): 150
연간 부채 상환액 (모기지 상환액) ($): 30,000; 연간 총 임대 소득 ($): 42,000; 연간 공실 손실 ($): 2,100; 총 임대 수익률 (%): 210,000,000; 실질 총 임대 소득 ($): 39,900; 연간 부동산 관리 수수료 ($): 3,990; 총 연간 비용 ($): 17,290; 순영업소득 (NOI) ($): 22,610; 연간 현금 흐름 ($): -7,390; 현금 대비 수익률 (%): -36,950,000
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